تقع مدينة أولاد عياد على الجهة الجنوبية لسهل تادلة، وعلى بعد 45 كلم  من مدينة بني ملال وعلى بعد 15 كلم من مدينة سوق السبت . اولاد عياد مدينة صغيرة تقع في سفح جبال الاطلس المتوسط من الجهة الجنوبية وتقدر مساحتها بـسبعة كيلومترات مربعة.تتميز المنطقة بمناخ بارد وقار شتاء وحار وجاف صيفا و لا تعرف تساقطات ثلجية رغم احاطتها بالجبال.

        تظم مدينة اولاد عياد سبعة عشر حيا وهي: الرجاء ، الفتح ، القدس، الليمون ، النخيل، الانبعاث، المسيرة، الأطلس، السلام، التقدم، النهضة، الصفا، الأمل ، النصر، الرياض و الفرح و الهدى.هذا من ناحية التقسيم الترابي للمدينة أما من ناحية التجهيزات الاجتماعية فالمدينة تتوفر على مركز صحي مزود بجناح للولادة  واربع مدارس وثانوية واعدادية وكذلك تتوفر المدينة على دار للثقافة وخزانة بلدية .